金融界5月16日消(xiāo)息 国家统计局数据显示，1—4月份(fèn)，全国房地(dì)产开发投资35514亿元，同比下(xià)降6.2％（按可比口(kǒu)径计算）；其中(zhōng)，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，商品(pǐn)房销(xiāo)售面积37636万平(píng)方米，同比下降0.4％，其中住宅销售面积增长2.7％。商品房销售额(é)39750亿元(yuán)，增长8.8％，其中住宅(zhái)销售额增长11.8％。

　　一、房地产(chǎn)开(kāi)发投资(zī)完成情况

　　1—4月份，全国房(fáng)地(dì)产开发投资(zī)35514亿元，同比下降6.2％（按可(kě)比口径计算）；其中，住宅投资27072亿元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份，房地产(chǎn)开发企业(yè)房(fáng)屋施工面(miàn)积771271万(wàn)平方(fāng)米(mǐ)，同比(bǐ)下降5.6％。其(qí)中，住宅施工面积542968万平方米(mǐ)，下降5.9％。房(fáng)屋新(xīn)开工面积(jī)31220万平方米，下降21.2％。其中，住(zhù)宅新开工面积(jī)22900万平方米，下降20.6％。房屋竣工面积23678万平(píng)方米，增(zēng)长(zhǎng)18.8％。其(qí)中(zhōng)，住宅竣工面(miàn)积17396万平方米，增长19.2％。

　　二、商品房销售和待售情况(kuàng)

　　1—4月(yuè)份(fèn)，商品房(fáng)销售(shòu)面积37636万平方(fāng)米，同比下(xià)降(jiàng)0.4％，其中住宅销售面积(jī)增长2.7％。商品(pǐn)房销(xiāo)售额39750亿元，增长8.8％，其(qí)中住宅销售额增长11.8％。

　　4月末，商品房(fáng)待(dài)售面积64487万平方米，同比增长(zhǎng)15.7％。其中，住宅待售面积增长15.4％。

　　三、房地产开发企业到(dào)位资金情(qíng)况

　　1—4月份(fèn)，房地(dì)产开发(fā)企(qǐ)业到位资(zī)金45155亿(yì)元，同比下降6.4％。其(qí)中，国内贷款6144亿(yì)元(yuán)，下(xià)降10.0％；利用外(wài)资12亿(yì)元，下降69.6％；自筹资(zī)金(jīn)12965亿元，下降19.4％；定金及预收款15925亿元，增长(zhǎng)4.0％；个人(rén)按揭贷款(kuǎn)8222亿元，增长2.5％。

　　四、房(fáng)地产开发景气(qì)指数

　　4月(yuè)份，房地产开发(fā)景气(qì)指数（简称“国房(fáng)景气指数”）为(wèi)94.78。

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